Δύο χρόνια περιθώριο για τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη»

Μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2026 μπορείτε να δηλώσετε το ακίνητό σας στο Κτηματολόγιο με τίτλο, χρησικτησία ή αποδοχή κληρονομιάς, με τη διαδικασία προδήλου σφάλματος.

Ένα ακίνητο χαρακτηρίζεται «αγνώστου ιδιοκτήτη» για τις περιοχές των παλαιών προγραμμάτων αν δεν δηλώθηκε έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 και για τα νέα (από το 2008 και μετά) αν δεν δηλωθεί σε οκτώ χρόνια από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου.

Αν δεν διορθώσετε τις ανακριβείς πρώτες εγγραφές, χάνετε οριστικά κάθε αδήλωτο ιδιοκτησιακό δικαίωμα και μετά μπορείτε μεν να προσφύγετε στα δικαστήρια, αλλά μόνο για να διεκδικήσετε χρηματική αποζημίωση και όχι για να ανακτήσετε το ακίνητο, εκτός κι αν το δικαστήριο προκρίνει αντί της αποζημίωσης τη λύση της επανάκτησης.

Η εκτίμηση είναι πως τα (υπολογίσιμης αξίας) «αγνώστου ιδιοκτήτη» ακίνητα είναι σχεδόν 70.000, με την πλειονότητα αυτών να αφορά γεωτεμάχια. Σε πραγματικούς αριθμούς, οι περιοχές με τα περισσότερα «ορφανά» ακίνητα είναι το Κορωπί Αττικής με 10.300, ο Δήμος Θεσσαλονίκης με 8.200, οι Αχαρνές με 6.100, η Μάνδρα Αττικής με 5.800 και η Πάτρα με 5.300.

Σε ποσοστά, οι περιοχές με τα περισσότερα «αγνώστου ιδιοκτήτη» ακίνητα είναι η Αργολίδα (Ελληνικό) με 27,2%, το Ρέθυμνο (Πρασιές) με 15,6%, η Μεσσηνία (Ελαιοχώρι) με 15,4% και η Ευρυτανία (Μουζίλο) με 14%.

ΤΟ ΠΑΡΟΝ