Στα κάγκελα οι επιχειρηματίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης
–Για άγριο κυνηγητό εναντίον τους κατηγορούν την κυβέρνηση, με αφορμή την υπερβολική, όπως λένε, φορολόγησή τους
Γράφει ο
Νίκος Παρασκευάς
Θα… πέσουν όλο τον Φεβρουάριο οι ιστοσελίδες και οι πλατφόρμες κρατήσεων διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, αφού οι επιχειρηματίες του κλάδου και όλοι όσοι ασχολούνται με τον τομέα θα… κατεβάσουν ρολά, στο πλαίσιο μιας πρωτότυπης απεργίας, διαμαρτυρόμενοι για την υπέρογκη φορολογία, τις υπερβολικές προδιαγραφές και τις εξοντωτικές ποινές που καθιερώνονται με το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού.
Οι επαγγελματίες του κλάδου σε ανακοίνωσή τους τονίζουν ότι για τρίτη φορά επιχειρείται ο αφανισμός ενός τομέα που προσφέρει τα πάντα στην ελληνική οικονομία, ενώ συμβάλλει τα μέγιστα στην ανάπτυξη του τουρισμού, μόνο και μόνο για να μη θιγούν οι ξενοδόχοι, οι οποίοι πάντως δεν έχουν επιπτώσεις από την ανάπτυξη του Airbnb, αφού τα ξενοδοχεία είναι γεμάτα, παρά την ανάπτυξη του δικού τους κλάδου.
Συγκεκριμένα αναφέρουν τα εξής:
«Η βραχυχρόνια μίσθωση βοήθησε ιδιοκτήτες ακινήτων να αξιοποιήσουν την ιδιοκτησία τους και να έχουν ένα καλό εισόδημα δίχως φθορές στην περιουσία τους. Έτσι αναπτύχθηκε η δραστηριότητα αυτή και έφτασε σήμερα να φέρνει στην Ελλάδα το 60% των επισκεπτών της. Αυτό όμως δεν επηρέασε καθόλου τον ξενοδοχειακό κλάδο που λειτουργεί με 90% – 95% πληρότητα και συνάμα αύξηση των τιμών που σε πολλές περιπτώσεις φτάνει τα 200 – 250 ευρώ για ένα δωμάτιο. Είδαν όμως έναν γίγαντα να μεγαλώνει δίπλα τους και να παίρνει τα ηνία του τουρισμού στην χώρα μας στερώντας τους την ηγεμονία που είχαν για δεκαετίες. Πιέζουν λοιπόν με κάθε τρόπο την κυβέρνηση να καταπολεμήσει την βραχυχρόνια μίσθωση για να έχουν τον απόλυτο έλεγχο στο τουριστικό προϊόν της χώρας.
Και η κυβέρνηση τι κάνει; Πού είναι το φιλολαϊκό της πρόσωπο, που διατυμπανίζει ότι έχει; Ότι δεν είναι κυβέρνηση των συμφερόντων αλλά του απλού λαού; Απλά καταρρέει κάτω από την πίεση του ισχυρότερου λόμπι στην Ελλάδα και βοηθάει τους ξενοδόχους να ξαναπάρουν τα ηνία και να δείξουν ότι αυτοί είναι οι ισχυροί του τουρισμού».
Και προσθέτουν: «Έρχεται, λοιπόν, ένα κατάπτυστο νομοσχέδιο από το υπουργείο Τουρισμού και την κ. Κεφαλογιάννη, που εισάγει προδιαγραφές στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης απλά και μόνο για να μπορέσει να έχει τον έλεγχό τους το υπουργείο Τουρισμού που ελέγχεται εξ ολοκλήρου από τους ξενοδόχους. Μα, τα ακίνητα της βραχυχρόνιας δεν είναι ακίνητα αστικής μίσθωσης; Αν θα έπρεπε υποχρεωτικά να έχουν αυτές τις προδιαγραφές για τους επισκέπτες δεν θα έπρεπε να τις έχουν και για τους ενοικιαστές μακροχρόνιας μίσθωσης; Αυτοί είναι πολίτες δεύτερης κατηγορίας; Όταν ένα ακίνητο σε άθλια κατάσταση ενοικιάζεται σε κάποια οικογένεια μακροχρόνια είναι εντάξει αλλά δεν είναι για την βραχυχρόνια;
Επίσης για όσους δεν γνωρίζουν και μάλλον δεν τους ενδιαφέρει καν να μάθουν, τα ακίνητα της βραχυχρόνιας ελέγχονται καθημερινά από τις αξιολογήσεις των επισκεπτών τους και όσα έχουν το παραμικρό πρόβλημα ή δεν είναι σε άριστη κατάσταση απλά δεν έχουν ζήτηση και βγαίνουν από τη βραχυχρόνια. Όλα ή σχεδόν όλα έχουν ήδη τις προδιαγραφές του νομοσχεδίου για να μπορούν να αντεπεξέλθουν στις απαιτήσεις των επισκεπτών και να φέρνουν ένα αξιοπρεπές εισόδημα. Ακόμα και η ασφάλιση υπάρχει ήδη από τις πλατφόρμες που, αυτόματα με την καταχώριση ενός ακινήτου σε αυτές, το ασφαλίζουν μέχρι το ποσό του 1.000.000 δολαρίων για οποιαδήποτε αξίωση σε περίπτωση ατυχήματος, κλοπής και οποιασδήποτε άλλης φθοράς.
Υπάρχουν άραγε παρόμοιες προδιαγραφές για τα χιλιάδες Ενοικιαζόμενα Διαμερίσματα & Δωμάτια τύπου ‘‘Rooms to Let’’ που λειτουργούν με συνθήκες της δεκαετίας του ’70, με ανεμιστήρες, γκαζάκια, κρεβάτια και στρώματα που δεν έχουν αλλαχθεί ποτέ; Υπάρχουν παρόμοιες προδιαγραφές στα χιλιάδες ξενοδοχεία ανά την Ελλάδα που και αυτά είναι σε άθλιες συνθήκες; Αυτά ποιος τα ελέγχει; Κι αν ελέγχονται, πώς γίνεται να ακούμε συνεχώς στις ειδήσεις για περιστατικά διαρροής αερίων, εκρήξεων με θύματα, μπαλκόνια που γκρεμίζονται, και πολλά άλλα; Έχει ακούσει κανείς αντίστοιχα περιστατικά στα 150.000 και πλέον ακίνητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης; Αν υπήρχε έστω και ένα παρόμοιο περιστατικό, θα γινόταν παγκόσμια είδηση, με αναφορές σε όλα τα ΜΜΕ. Παρ’ όλα αυτά μόνο στην βραχυχρόνια μίσθωση μπαίνουν προδιαγραφές πεντάστερων ξενοδοχείων και μάλιστα με εξοντωτικά πρόστιμα της τάξης των 5.000 ευρώ που πολλαπλασιάζονται σε δευτερογενή έλεγχο.
Έχουν άραγε αναρωτηθεί εκεί στο υπουργείο Τουρισμού πώς θα γίνεται στην πράξη ο έλεγχος αυτών των προδιαγραφών; Αναφέρεται στο νομοσχέδιο για 10ήμερη προειδοποίηση. Και αν υπάρχει κράτηση; Ή αν δεν υπάρχει, πώς θα είμαστε σίγουροι ότι δεν θα γίνει 1 η 2 ημέρες πριν; Τότε τι θα γίνεται; Θα μπαίνουν τα κλιμάκια στο διαμέρισμα με τους επισκέπτες μέσα και θα διενεργούν έλεγχο; Και αν απουσιάζουν οι επισκέπτες και στην επιστροφή τους αναφέρουν κλοπή ποιος θα τους αποζημιώσει ή ακόμα χειρότερα ποιος θα αποζημιώσει τον ιδιοκτήτη όταν η πλατφόρμα, μαθαίνοντας ότι μπήκε κάποιος στο διαμέρισμα ενώ υπήρχε κράτηση, το διαγράψει;».
Και η ανακοίνωση καταλήγει:
«Μα, θα αναρωτηθεί κάποιος, αυτά δεν τα γνωρίζει το υπουργείο Τουρισμού και η κ. Κεφαλογιάννη; Όχι και απ’ ό,τι φαίνεται δεν ενδιαφέρεται καθόλου. Από τότε που ανέλαβε υπουργός η κ. Κεφαλογιάννη προσπαθούμε να κλείσουμε ένα ραντεβού για να τα συζητήσουμε, αλλά μέχρι και σήμερα δεν έχει βρεθεί χρόνος για εμάς. Υπάρχει όμως για τα συνέδρια και τα cocktail parties των ξενοδόχων, ακόμα και για απλές κοινωνικές εκδηλώσεις, αλλά για τον μεγαλύτερο και πιο ενεργό σύλλογο της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα δεν υπάρχει ούτε ένα μισάωρο.
Έχει μάθει η κ. υπουργός να εξασφαλίζει και να διαφυλάσσει σαν κόρη οφθαλμού τα συμφέροντα των φίλων της ξενοδόχων τόσο καλά, που έχει βάλει σκοπό να εξαφανίσει τον κλάδο μας με οποιονδήποτε τρόπο.
Εμείς όμως τι κάνουμε για να διαφυλάξουμε τα δικά μας συμφέροντα; Θα παραμείνουμε σιωπηλοί και θα υπομένουμε το ένα μέτρο μετά το άλλο, μέχρι την τελική μας πτώση; Η κ. Κεφαλογιάννη κάνει απλά την εντεταλμένη υπηρεσία της, εμείς θα μείνουμε άπραγοι; Εδώ λοιπόν θα βάλει μια κόκκινη γραμμή ο σύλλογός μας (ΠΑΣΥΔΑ) και θα πει ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ! ΕΛΕΟΣ!
Ετοιμαζόμαστε λοιπόν σαν σύλλογος να αντιδράσουμε δυναμικά και με πολλούς τρόπους για να διασφαλίσουμε κι εμείς τα συμφέροντά μας και να καταλάβουν όλοι ότι αυτό το νομοσχέδιο δεν θα περάσει»!
ΤΟ ΠΑΡΟΝ