Κτηματολογικά: «Ακίνητα» τα τραπεζικά ακίνητα – Ετοιμάζουν «χαράτσι»

Στο τραπέζι της κυβέρνησης φαίνεται πως βρίσκεται η αύξηση κατά 30% του ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που κατέχουν οι τράπεζες, μέτρο που εκτιμάται πως θα αφορά σχεδόν 9.000 οικιστικά ακίνητα τα οποία έχουν περιέλθει στην κατοχή των τραπεζών μέσω πλειστηριασμών, σε περίπτωση που το μέτρο δεν εφαρμοστεί στο σύνολο των ακινήτων που κατέχουν.

Να σημειωθεί ότι για να μεταβιβαστεί πλέον ένα ακίνητο πρέπει να είναι καθαρό από παρατυπίες και από τη στιγμή που ένα ακίνητο περιέρχεται στην κατοχή της τράπεζας μέσω πλειστηριασμού ξεκινάει ο «Γολγοθάς» της τακτοποίησης, που μπορεί να διαρκέσει από ένα έως και δύο χρόνια.

Μία από τις αιτίες των καθυστερήσεων είναι η αδυναμία μονομερούς τροποποίησης σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας για αυθαίρετες επεκτάσεις σε κοινόχρηστο χώρο και μία άλλη έχει να κάνει με την υποχρέωση έγκρισης υπαγωγής από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής για περιπτώσεις ακινήτων που βρίσκονται εντός παραδοσιακών οικισμών ή άλλων προστατευόμενων από άποψη πολιτιστικής κληρονομιάς περιοχών.

Καθυστερήσεις παρατηρούνται σε ό,τι αφορά και την καταχώριση των πράξεων στο Κτηματολόγιο, κυρίως όσων είχαν κατατεθεί χειρόγραφα κατά το παρελθόν, οι οποίες, σύμφωνα με τις τράπεζες, παραμένουν σε εκκρεμότητα από 18 έως και 24 μήνες, με συνέπεια τα ακίνητα να παραμένουν σε ομηρία και να μην μπορούν να διατεθούν στην αγορά.

ΤΟ ΠΑΡΟΝ