Γιάννης Α. Γραμματικός: Συμφέρει περισσότερο η αγορά από το ενοίκιο
«Για μια κατοικία εμπορικής αξίας 100.000 ευρώ, η οποία ενοικιάζεται για 450 ευρώ τον μήνα (5.400 ευρώ ετησίως), το κόστος αγοράς της για ιδιοκατοίκηση ανέρχεται σε 106.000 ευρώ, με συνυπολογισμό περίπου 6.000 ευρώ για διάφορα άλλα έξοδα μεταβίβασης.
Η ετήσια επιβάρυνση λόγω ΕΝΦΙΑ και δαπανών συντήρησης ανέρχεται σε 400 ευρώ. Αν κάποιος πάρει δάνειο 80.000 ευρώ με επιτόκιο 3% και διάρκειας 30 ετών, η μηνιαία δόση διαμορφώνεται στα 340 ευρώ ή 4.080 ευρώ ετησίως, δηλαδή χαμηλότερη κατά 24% του ενοικίου.
Το ποσό ελάφρυνσης που προκύπτει εάν από το ενοίκιο αφαιρέσει κανείς τη δόση του δανείου και τον επιμερισμό του ετήσιου ΕΝΦΙΑ, είναι 77 ευρώ τον μήνα ή περίπου 1.000 ευρώ ετησίως».
Γιάννης Α. Γραμματικός
Γενικός Διευθυντής Προϊόντων Λιανικής Τραπεζικής της Τράπεζας Πειραιώς