Όμηρος κράτους και Tραπεζών ο δανειολήπτης Α’ κατοικίας! – Στον αέρα 300.000 οικογένειες

-Δουλεύει η κυβέρνηση τους κορονοϊόπληκτους Α’ κατοικίας: 2.700 έως 5.400 ευρώ είναι όλη κι όλη η κρατική επιδότηση και θα καλύπτει χρονικό διάστημα 9 μηνών, ενώ ο οφειλέτης θα πρέπει να πληρώνει κάθε μήνα το υπόλοιπο της δόσης του δανείου του – Και μετά θα πληρώνει ολόκληρη τη δόση, αλλιώς θα πρέπει να επιστρέψει την κρατική χρηματοδότηση!

Μόνο που δεν είπε η κυβέρνηση να βγουν στους δρόμους οι δανειολήπτες με υποθήκη της πρώτης κατοικίας και όλοι οι κορονοϊόπληκτοι που έχουν πληγεί από την πανδημία με τη… ρύθμιση-θηλιά που ανακοίνωσε, επιδοτώντας για 9 μήνες τη μηνιαία δόση, που όλη κι όλη είναι από 2.700 ευρώ έως 5.400 εύρω και από κει και πέρα περνάς στα χέρια της Τράπεζας, χωρίς να… αγωνιά ο πρωθυπουργός αν θα έχει ο δανειολήπτης να πληρώνει κάθε μήνα τη δόση, αλλιώς θα… ξεσπιτωθεί μετά τον πλειστηριασμό στον οποίο θα προσφύγει η Τράπεζα. Και αυτή την κατάληξη θα έχουν 300.000 νοικοκύρηδες που είναι όμηροι της κατοικίας τους με το γράμμα του νόμου 4714/2020 που πρόσφατα ψήφισε η κυβέρνηση Μητσοτάκη, από τη στιγμή που δεν θα έχει ο κορονοϊόπληκτος οφειλέτης να πληρώσει τη δόση του.

Η… απλόχερη κρατική επιδότηση του πιστωτή (λέγε με Τράπεζα) που αποφάσισε η κυβέρνηση προβλέπει:

* Για εξυπηρετούμενο δάνειο 600 ευρώ το πρώτο τρίμηνο 90%, το δεύτερο 80% και το τρίτο 70%.
* Για μη εξυπηρετούμενο δάνειο που δεν έχει καταγγελθεί είναι 500 ευρώ και ανά τρίμηνο είναι 80%, 70% και 60%.
* Για μη εξυπηρετούμενο δάνειο που έχει ήδη καταγγελθεί είναι 300 ευρώ και ανά τρίμηνο 60%, 50% και 30%.

Όμως ο δανειολήπτης πρέπει να έχει λεφτά στην τσέπη για να πληρώνει κάθε μήνα το υπόλοιπο της δόσης του δάνειου που δεν το καλύπτει το κράτος, οπότε η Τράπεζα διακόπτει κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.

Υπάρχει όμως και συνέχεια: Με τη λήξη της επιδότησης θα πρέπει ο δανειολήπτης να πληρώνει ολόκληρη τη μηνιαία δόση του δάνειου, για χρονικό διάστημα 6 – 18 μήνες, αλλιώς θα πρέπει να επιστρέψει την κρατική επιδότηση!

Υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον
Το θέμα της πρώτης κατοικίας κρατάει σε μεγάλη αγωνία τις 300.000 οικογένειες που μέχρι τον Ιούλιο είχαν την προστασία του «νόμου Φλαμπουράρη», ο οποίος διαδέχθηκε τον «νόμο Κατσέλη» που όλα αυτά τα χρόνια κρατούσε την πρώτη κατοικία απροσπέλαστη στους πλειστηριασμούς και στις κατασχέσεις. Και πλέον αυτή προστασία έχει ημερομηνία λήξης μέσα στους επόμενους 9 μήνες. Αυτός είναι ο λόγος που ήδη χιλιάδες ιδιοκτήτες πρώτης κατοικίας έχουν καταφύγει στην Ειδική Γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους, της οποίας προΐσταται ο Φώτης Κουρμούσης, ο οποίος έχει κάνει πολύ σημαντική δουλειά σε αυτό τον κρίσιμο τομέα. Απόδειξη ότι πάνω από 30.000 σπιτονοικοκύρηδες έχουν καταφύγει στη Γραμματεία αυτή ζητώντας να μάθουν τι μπορούν να κάνουν για να γλιτώσουν την κατοικία τους. Μόνο το περασμένο Σάββατο 1.600 ιδιοκτήτες πήγαν να πληροφορηθούν από πρώτο χέρι τι διεξόδους έχουν ώστε να μη χάσουν το σπίτι τους.

Τα κριτήρια
Για να ενταχθείς στη ρύθμιση και επιδότηση δανείων Α’ κατοικίας, πρέπει να συντρέχουν οι παρακάτω προϋποθέσεις:

Εξυπηρετούμενα δάνεια:
• Η αξία της κύριας κατοικίας να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
• Το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ ανά τράπεζα.
• Το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 24.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 18.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος (έως 3 μέλη), ήτοι μέγιστο ποσό 57.000 ευρώ.
• Οι καταθέσεις της οικογένειας να μην ξεπερνούν τις 40.000 ευρώ.
• Η συνολική ακίνητη περιουσία της οικογένειας να μην ξεπερνά τις 600.000 ευρώ.
• Η αξία των μεταφορικών μέσων που αποκτήθηκαν εντός της τελευταίας 3ετίας να μην ξεπερνά τις 80.000 ευρώ.

Μη εξυπηρετούμενα δάνεια, που δεν έχουν καταγγελθεί ακόμη:
• Η αξία της κύριας κατοικίας να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ.
• Το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ ανά τράπεζα.
• Το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 17.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 13.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος (έως 3 μέλη), ήτοι μέγιστο ποσό 45.000 ευρώ.
• Οι καταθέσεις της οικογένειας να μην ξεπερνούν τις 25.000 ευρώ.
• Η συνολική ακίνητη περιουσία της οικογένειας να μην ξεπερνά τις 500.000 ευρώ.
• Η αξία των μεταφορικών μέσων που αποκτήθηκαν εντός της τελευταίας 3ετίας να μην ξεπερνά τις 80.000 ευρώ.

Μη εξυπηρετούμενα δάνεια, που έχουν ήδη καταγγελθεί:
• Η αξία της κύριας κατοικίας να μην ξεπερνά τις 200.000 ευρώ.
• Το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 130.000 ευρώ ανά τράπεζα.
• Το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 12.500 ευρώ, προσαυξημένο κατά 8.500 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος (έως 3 μέλη), ήτοι μέγιστο ποσό 36.000 ευρώ.
• Οι καταθέσεις της οικογένειας να μην ξεπερνούν τις 15.000 ευρώ.
• Η συνολική ακίνητη περιουσία της οικογένειας να μην ξεπερνά τις 280.000 ευρώ.
• Η αξία των μεταφορικών μέσων που αποκτήθηκαν εντός της τελευταίας 3ετίας να μην ξεπερνά τις 80.000 ευρώ.
• Εφόσον υπάρχει συνοφειλέτης ή εγγυητής στο δάνειο, τότε αυτός:
• να έχει αποδεδειγμένα πληγεί οικονομικά από τον κορονοϊό και για τον λόγο αυτό να έχει ενταχθεί σε τουλάχιστον ένα από τα μέτρα Κρατικής υποστήριξης, στο πλαίσιο της Covid – 19.
• να έχει ατομικό εισόδημα που δεν ξεπερνά τις 12.500 ευρώ.
• να έχει συνολική ακίνητη περιουσία που δεν ξεπερνά τις 280.000 ευρώ.

Έντυπη έκδοση ΤΟ ΠΑΡΟΝ