Κτηματολογικό Γλωσσάρι: Χρησικτησία

Tι σημαίνει«Χρησικτησία»

Είναι ένας νομικός όρος που χρησιμοποιείται για περιουσιακά στοιχεία. Για την ακρίβεια, η χρησικτησία είναι ένας τρόπος να αποκτήσει κανείς κυριότητα σε κινητή ή ακίνητη περιουσία. Όπως λέει και η λέξη, είναι η απόκτηση ενός στοιχείου από αυτόν που το χρησιμοποιεί, αλλά δεν του ανήκει.
Για παράδειγμα, κάποιος βρίσκει μια έκταση που δεν ανήκει σε κανέναν, την καλλιεργεί και μετά από κάποιο διάστημα μπορεί να επικαλεστεί ότι του ανήκει, απλά επειδή τη χρησιμοποιεί. Υπάρχουν δύο είδη χρησικτησίας: Η τακτική, όπου ένα ακίνητο περνάει στην ιδιοκτησία όποιου το χρησιμοποιεί επί δέκα χρόνια, και η έκτακτη, όταν το χρησιμοποιεί επί 20 χρόνια.