Θα επιβάλουν και φόρο ιδιοκατοίκησης!
Το σύνολο των μέτρων απαιτεί νομοθετική ρύθμιση, προκειμένου να επιτευχθεί γενική εφαρμογή και να λυθούν υπαρκτά ερωτήματα, αλλά οι εμπλεκόμενοι δεν συμφωνούν ακριβώς στο περιεχόμενο. Το δεύτερο θέμα που εξετάζεται, και προκαλεί ήδη αντιδράσεις, είναι η καθιέρωση φόρου ιδιοκατοίκησης. Το τρίτο θέμα είναι η εκκρεμότητα της αναστολής πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία οφειλετών. Σε τελευταία δύο θέματα, τα πράγματα είναι ανοιχτά για το συγκεκριμένο περιεχόμενο της ρύθμισης, αλλά η κατεύθυνση είναι σαφής. Όπως και οι απόψεις και οι πιέσεις της «τρόικας»…
***
• Λίγο μόλις καιρό μετά την πλήρη εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ, αλλά και του ενεργειακού πιστοποιητικού, νέες αλλαγές έρχονται στη νομοθεσία για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια. Συγκεκριμένα, οι υπουργοί Ενέργειας συμφώνησαν, σε συνάντηση στο Λουξεμβούργο, να προχωρήσουν σε πλήρη εφαρμογή της νέας Οδηγίας ενεργειακής απόδοσης κτιρίων. Τα 27 κράτη μέλη θα πρέπει να εφαρμόσουν τις προβλέψεις και να συμμορφωθούν με τις διατάξεις της νέας Οδηγίας, η οποία περιλαμβάνει πιο αυστηρά όρια και προϋποθέσεις ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων, εντός μόλις 18 μηνών από την εφαρμογή της, δηλαδή έως την άνοιξη του 2014. Αν και δεν αποτελεί ακόμη προτεραιότητα, οι διατάξεις της Οδηγίας ήδη αναλύονται από στελέχη του ΥΠΕΚΑ, προκειμένου να μελετηθούν οι αλλαγές που απαιτούνται στο υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο. Τους επόμενους μήνες αναμένουμε σχετική αναλυτική τοποθέτηση, με λεπτομέρειες, από το ΤΕΕ.
• Πρέπει να αποτελεί παγκόσμια πρωτοτυπία αυτό που συμβαίνει στην αγορά δομικών υλικών στη χώρα μας… Ενώ η ζήτηση πέφτει κατακόρυφα, από μήνα σε μήνα αλλά και σε ετήσια βάση, οι τιμές όχι μόνο δεν ακολουθούν, αλλά ανεβαίνουν! Σταθερά! Το αποτυπώνει και ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών της ΕΛΣΤΑΤ, ο οποίος μονίμως αυξάνεται. Μήπως αυτό δείχνει ολιγοπώλιο ή καρτέλ; Ή συμβαίνει κάτι άλλο που δεν καταλαβαίνουμε; Πάντως μείωση ζήτησης και αύξηση τιμών μόνο λειτουργία ελεύθερης αγοράς δεν θυμίζει. Σημειώνουμε ότι για πολύ καιρό το ΤΕΕ έβγαζε ανακοινώσεις για το θέμα. Τελευταία έχει σταματήσει, προφανώς επειδή δεν υπάρχουν πλέον δουλειές. Μήπως πρέπει κάποιος στην κυβέρνηση να ασχοληθεί;
• Συνεχίζουν τις διακοπές στο ΤΕΕ, αφού ο πρόεδρος, αλλά και οι άμεσοι συνεργάτες του, αναπληρώνουν τις διακοπές που δεν έκαναν πέρυσι λόγω του καταιγισμού των νομοσχεδίων. Όλους τους διακοπεύοντες, απόντες ή παραιτημένους (!), αναπληρώνει, κατ’ εντολήν του Σπίρτζη, ο αναπληρωτής γραμματέας Κουρνιώτης, ο οποίος είναι εκπρόσωπος της ΔΚΜ. Συγκυβέρνηση…
• Αναμένεται επιστροφή του προέδρου του ΤΕΕ από τη Δευτέρα, αλλά ίσως να είναι αργά για τους μηχανικούς, τουλάχιστον για το θέμα της αύξησης των εισφορών του ΤΣΜΕΔΕ που σας γράφαμε την περασμένη εβδομάδα. Φαίνεται ότι οι μηχανικοί θα λάβουν σύντομα ειδοποιητήρια με τις εισφορές τους αυξημένες, μετά την εξαιρετικά μεγάλη πίεση (και αποφασιστικότητα) του υπουργείου Εργασίας. Ίσως η τακτική των καθυστερήσεων, των αναβολών, των ελιγμών και της παράβλεψης του νόμου που ακολούθησαν το ΤΕΕ και το ΤΣΜΕΔΕ στο συγκεκριμένο θέμα (και ειδικά Σπίρτζης και Γαμβρίλης, ως βασικοί εκπρόσωποι), να φέρει σε δυσκολότερη θέση τους μηχανικούς, που πλέον θα κληθούν να πληρώσουν. Ίσως και αναδρομικά (αυτό δεν έχει λήξει ακόμη). Για να μην τα ρίχνουμε όλα στους επικεφαλής μόνο, ευθύνη έχει και η ΔΚΜ, αφού ο εκπρόσωπός της στη διοικούσα (Μακέδος) συμμετείχε στους άτυχους χειρισμούς. Οι εκτιμήσεις ωστόσο αναφέρουν ότι χρήματα δεν πρόκειται να μπουν τελικά στο Ταμείο, αφού οι μηχανικοί δεν έχουν να πληρώσουν. Απλώς, ίσως ικανοποιηθούν οι νομοθετικές και εφαρμοστικές προϋποθέσεις που έχουν θέσει οι τροϊκανοί στο υπουργείο.
• Εκλογομαγειρέματα αναμένονται εν όψει της συνεδρίασης της αντιπροσωπείας του ΤΕΕ στο τέλος Σεπτέμβρη, όπου θα εκλεγούν οι δύο νέοι αντιπρόεδροι, προς αντικατάσταση των παραιτηθέντων. Ακούμε ότι σίγουρα ο ένας θα είναι από τη ΔΚΜ, δηλαδή (προφανώς) ο Μακέδος ή ο Παπαναστασίου. Ο άλλος, όμως, ποιος θα είναι; Θα είναι υποψήφιος ο Ακριτίδης ή κάποιος άλλος; Και θα εκλεγεί άραγε; Πάντως ο πρόεδρος του ΤΕΕ, μετά την κόντρα του με τον Σεραφίδη της ΕΛΕΜ, θέλει να ενισχύσει τη ΔΑΠ.
• Σε συνέχεια του θέματός μας της προηγούμενης εβδομάδας, για επερχόμενο σκάσιμο φούσκας στην αγορά των φωτοβολταϊκών (κυρίως), αλλά και των ΑΠΕ γενικότερα, οι εξελίξεις στην αγορά φαίνεται να μας επιβεβαιώνουν. Ήδη επικρατεί τεράστιος προβληματισμός σε όσους ασχολήθηκαν με την εισαγωγή, το εμπόριο και την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Είναι προφανές ότι οι αποφάσεις του ΥΠΕΚΑ περί αναστολής αδειών θέτουν απότομο τέρμα στη λειτουργία τους. Παράλληλα όλοι αναμένουν τις αποφάσεις περί έκτακτης (αναδρομικής) φορολόγησης των εισοδημάτων από φωτοβολταϊκά. Ήδη πολλοί ιδιοκτήτες, που δεν έχουν προλάβει να ολοκληρώσουν τα σχέδιά τους, ετοιμάζουν νομικές κινήσεις. Αν επιβληθεί η εισφορά, θα τους ακολουθήσουν και πολλοί άλλοι που ήδη λειτουργούν τα φωτοβολταϊκά τους. Πάντως στο ΥΠΕΚΑ τα γνωρίζουν αυτά. Μάλιστα ακούμε ότι ίσως πρέπει να περιμένουμε νέες σχετικές, και μάλιστα νομοθετικές, πρωτοβουλίες…