Θα «κολλήσει» το γήπεδο του Παναθηναϊκού;
ΕΙΧΑΜΕ επισημάνει και παλαιότερα αλλά και στο δημοσίευμα της περασμένης εβδομάδας ότι ειδικά στο θέμα των χρήσεων τα πράγματα δεν είναι και τόσο καλά για το ζήτημα της κατασκευής του γηπέδου του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό… Και επειδή εμείς στις «Παρωδίες» είμαστε από τα γεννοφάσκια μας «βάζελοι», βλέπουμε την υπόθεση από μια άλλη σκοπιά… Τη σκοπιά αυτών που ανησυχούν και βλέπουν ότι το ζήτημα μπορεί να «κολλήσει» και αργότερα να δημιουργηθούν προβλήματα… Βλέπουμε το θέμα από τη σκοπιά εκείνων που αρνούνται ότι το ζήτημα είναι επικοινωνιακό και η Ντόρα με τον Σουφλιά αγωνιούν να κάνουν όπως όπως τα πράγματα, αρκεί να χρεωθούν την υπόθεση, ότι δηλαδή έγιναν οι μεγάλοι ευεργέτες του Παναθηναϊκού…
ΑΝΗΣΥΧΟΥΜΕ, όπως ανησυχούν και ορισμένοι ειδικοί που έχουν μελετήσει την υπόθεση και βλέπουν ότι υπάρχουν πολλά προβλήματα στις ρυθμίσεις που προωθούνται, υπάρχουν πολλές ελλείψεις σε μελέτες και πράγματα που έπρεπε να γίνουν και δεν έγιναν προκειμένου η Ντόρα να προλάβει να κάνει ανακοινώσεις πριν φύγει από τον δήμο… Ανησυχούν όλοι αυτοί γιατί ξέρουν ότι με μία απλή προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας μπορεί το γήπεδο να γίνει… γεφύρι της Άρτας και να έχει την τύχη του γηπέδου της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια… Και βέβαια δεν είναι μόνο η αύξηση των συντελεστών δόμησης ή οι χρήσεις γης, για τα οποία μπορεί η νομοθετική ρύθμιση να εκπέσει στο ΣτΕ, αλλά μία σειρά από προβλήματα που επισημαίνουν πλέον οι ειδικοί…
ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ που έχουν να κάνουν με τον χαρακτήρα των ρυθμίσεων για την ανάπλαση της περιοχής που θεωρούνται οριστικές και έτσι θα έπρεπε να υπάρχει μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων στην περιοχή και έγκρισή της… Και αυτή είναι μια υποχρέωση που έχει ήδη αναγνωριστεί από πρόσφατη νομολογία του ΣτΕ (2005)…
ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ έχει επίσης και η ρύθμιση σε ό,τι αφορά την απόκτηση «άνευ ανταλλάγματος» ακινήτων ιδιοκτησίας της ΕΤΜΑ… Μάλιστα ο διπλασιασμός του συντελεστή δόμησης καθώς και η ρύθμιση νέων χρήσεων γης προσκρούουν στο Σύνταγμα και βέβαια δεν προσδιορίζονται με βάση πολεοδομικά κριτήρια, ενώ δεν υπάρχει καμία εκτίμηση ορκωτών εκτιμητών για την αξία των ακινήτων που αποκτά ο δήμος και των αξιών που κερδίζει η ΕΤΜΑ από τον διπλασιασμό του συντελεστή και τη μετατροπή των βιομηχανικών χρήσεων σε εμπορικές και συναφείς επιχειρηματικές χρήσεις.
ΚΑΙ ΒΕΒΑΙΑ να επισημάνουμε ότι λείπουν οι μελέτες που είναι απαραίτητες για να υποστηρίξουν μια τέτοια επιλογή και μία τόσο μεγάλη ανάπλαση, όπως απαιτούνται από τον νόμο… Δεν θα μπούμε σε λεπτομέρειες, όμως δεν φαίνεται να υπάρχει καμία επιστημονική εξέταση και τεκμηρίωση του ισοζυγίου των γενικών χρήσεων ή των όρων δόμησης των περιοχών ανάπλασης, ούτε του ισοζυγίου πρασίνου…. Και αυτή είναι μία επιμέρους παράμετρος της γενικότερης μελέτης που θα έπρεπε να έχει προηγηθεί, θα έπρεπε να συσχετίζει την παρέμβαση αυτή με τους άξονες του Ρυθμιστικού, θα έπρεπε να εξετάζει τις εναλλακτικές λύσεις, θα έπρεπε να έχει ήδη εγκριθεί από το δημοτικό συμβούλιο, να έχει αναρτηθεί και να έχει κριθεί από τους δημότες της περιοχής και φυσικά θα έπρεπε να ήταν αναπόσπαστο στοιχείο της αιτιολογικής έκθεσης της ρύθμισης που πάει στη Βουλή…
ΤΟ ΔΡΑΜΑ σε αυτή την υπόθεση είναι ότι οι ρυθμίσεις αυτές θα περάσουν από τη Βουλή χωρίς… πολλές αντιρρήσεις και δεν φαίνεται να απασχολεί κανέναν τι θα γίνει αργότερα, αρκεί να έχει φύγει η ευθύνη της καθυστέρησης από πάνω του… Ίσως κάποιοι να βιάζονται να μοιράσουν τις εμπορικές και επιχειρηματικές χρήσεις και οι αθλητικές ας μείνουν πιο πίσω… Κάτι που θα αποτελέσει μεγάλο πλήγμα για τους «πράσινους» φιλάθλους…
ΠΑΝΤΩΣ, γεγονός είναι ότι επί της ουσίας το δημοτικό συμβούλιο «κοιμάται τον ύπνο του δικαίου» και ακόμη δεν έχει συζητήσει την τροπολογία… Ίσως μετά την ψήφιση από τη Βουλή… Εκτός αν επιχειρηθεί αύριο αιφνιδιασμός για να μην είναι κανένας ενήμερος…
ΠΡΑΞΗ έχει κάνει ο Οργανισμός Οδικής Ασφάλειας τον Εθελοντισμό. Με εθελοντές καθαρίστηκε το πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και βάφτηκαν σηματοδότες και κολώνες φωτισμού στον Αγ. Ανδρέα, ενώ με εθελοντική προσφορά γίνεται η εκπαίδευση των παιδιών στην κατασκήνωση… Ο πρόεδρος του Οργανισμού Θεόδωρος Καλομοίρης ευχαρίστησε για την εθελοντική προσφορά τους τις σχολές οδηγών Άρη Ζωγράφου και τους εθελοντές των αποφοίτων του προγράμματος «Προστατεύω Τον Εαυτό μου Και Τους Άλλους»… Είναι θετικό πάντως… ότι υπάρχει τέτοια προσφορά γι’ αυτά τα ζητήματα… Χρειάζεται ακόμη πολλή δουλειά στον τομέα της ενημέρωσης γονέων και παιδιών σε θέματα κυκλοφοριακής αγωγής… Όπως είναι θετικό το γεγονός ότι ένας δημοτικός Οργανισμός όπως είναι ο ΟΡΟΔΑ, σύμφωνα με τον Καλομοίρη, ετοιμάζεται για να ξεκινήσει μια προσπάθεια για την υποστήριξη θυμάτων τροχαίων ατυχημάτων που μένουν στην Αθήνα…
ΑΞΙΖΕΙ τον κόπο πάντως κάποιοι από τους δημοτικούς συμβούλους να ασχοληθούν επίσης με το θέμα 73, που συζητείται αύριο και αφορά την έγκριση για τη διενέργεια πλειοδοτικής προφορικής δημοπρασίας από τη Δημαρχιακή Επιτροπή για την πενταετή (5) εκμίσθωση του Κυλικείου του Γ΄ Κοιμητηρίου και μάλιστα με τιμή εκκίνησης το ποσό των 24.250 ? το μήνα (!) αναπροσαρμοζόμενο κατά 5% το χρόνο… Επειδή λοιπόν πρόκειται για πολλά λεφτά (8.000.000 δραχμές τον μήνα), είναι ερώτημα με ποιο κριτήριο προσδιορίζεται αυτό το ποσό. Είναι μικρό ή μεγάλο το ποσό, όταν μάλιστα είναι γνωστό ότι τα κυλικεία, ειδικά στα μεγάλα νεκροταφεία είναι «χρυσωρυχεία». Και μετά αφού το ποσό είναι τόσο μεγάλο… προς τι η προφορική δημοπρασία;
ΠΡΟΣΟΧΗ ακόμη στο θέμα 20, όπου βλέπουμε ότι ο δήμος φαίνεται να αρχίζει να επιχορηγεί την Ένωση Ποδοσφαιρικών Σωματείων Αθήνας με 20.000 ευρώ, για να δοθούν σε ποδοσφαιρικά σωματεία… Επειδή βλέπουμε την εισήγηση να την κάνει η διεύθυνση της Κοινωνικής Μέριμνας σε συνεννόηση με την Κανελλοπούλου, μάλλον θα έπρεπε τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου να τα «ζώσουν τα μαύρα φίδια»… Ελπίζουμε να μην ξεκινήσει εδώ το γνωστό προεκλογικό εμπόριο ψήφων… Ελπίζουμε να τεθούν κριτήρια για τα σωματεία που θα επιχορηγηθούν…
Βίκτωρ