Δημοτικό κτίριο – μαμούθ στον Βοτανικό για μπουζουκομάγαζα…

ΝΑ ΞΕΚΑΘΑΡΙΣΟΥΜΕ από την αρχή ότι είμαστε από τους φανατικούς «πράσινους» και από εκείνους που θα ήθελαν ο Παναθηναϊκός να λύσει το πρόβλημά του που είναι το θέμα του γηπέδου… Όμως αυτό δεν μας απαγορεύει να κάνουμε κριτική στις ρυθμίσεις που γίνονται, με στόχο το σύστημα στον Βοτανικό να δουλέψει όσο γίνεται καλύτερα και να μη γίνουν υπερβολές, κατά τα ελληνικά πρότυπα…

ΕΙΛΙΚΡΙΝΑ, για να κάνουμε το θέμα αυτό, μας ερέθισε η ανάγνωση της σχετικής τροπολογίας που έχει κατατεθεί στη Βουλή από το ΥΠΕΧΩΔΕ, στην οποία μεταξύ άλλων στις χρήσεις που προβλέπονται για το Δημοτικό Πολυλειτουργικό Κτίριο, που θα δημιουργηθεί εκεί, προβλέπεται και η δημιουργία κέντρων διασκέδασης, των επονομαζόμενων και μπουζουκομάγαζων… Όχι ότι έχουμε πρόβλημα με το γνωστό είδος διασκέδασης αντιθέτως θα λέγαμε ότι το έχουμε «τιμήσει» δεόντως και όταν οι περιστάσεις το απαιτούν το «τιμάμε» και σήμερα…

ΟΜΩΣ «μας την σπάει» ότι σε ένα δημοτικό κτίριο θέλουν να υπάρχει η πρόβλεψη για να μπορούν να λειτουργήσουν μπουζουκομάγαζα και θέλουν μάλιστα να υπάρχει και η αντίστοιχη νομική κάλυψη γι’ αυτό… Μας «τη σπάει» ακόμη το γεγονός ότι στην τροπολογία προβλέπονται εμπορικές χρήσεις, χρήσεις αναψυχής, καθώς και πολιτιστικές, και κάπου εκεί μέσα χώνονται και τα κέντρα διασκέδασης, τα οποία είναι βέβαιο ότι στο τέλος θα κυριαρχήσουν, αφού προβλέπονται και στους άλλους χώρους της έκτασης αυτής…

ΚΑΙ φυσικά «μας τη σπάει» το γεγονός ότι δεν αντιδρά κανείς για το ζήτημα αυτό, επειδή αφορά τον Παναθηναϊκό και όλοι σκέπτονται γιατί να τα βάλουν με τους Βαρδινογιάννηδες ή τους Γιαννακοπουλαίους… και αυτό γιατί θεωρούμε ότι τόσο οι χρήσεις που δίνονται στην περιοχή όσο και οι συντελεστές θα δημιουργήσουν τέτοια κατάσταση, που πολύ γρήγορα, παρά τα νέα έργα υποδομής -αν γίνουν- η περιοχή θα είναι κορεσμένη και μη προσβάσιμη… Δεν είναι δυνατόν να μη μιλάει κανείς, όταν σύμφωνα με πρόχειρους υπολογισμούς από τα 180.000 τ.μ. της συνολικής έκτασης πρόκειται να οικοδομηθούν περίπου 100.000 τ.μ. και θα είναι κτισμένα πολύ περισσότερα αν υπολογίσει κανείς και τα κτίρια της ΕΤΜΑ…

ΓΙΑ ΝΑ καταλάβει κανείς τι ακριβώς συμβαίνει θα πρέπει να μελετήσει τις τροπολογίες, οι οποίες αναλυτικά προβλέπουν χρήσεις και συντελεστές… Ας πούμε για το περίφημο δημοτικό κτίριο, που θεωρείται πολυλειτουργικό και το οποίο γίνεται -προφανώς- για να βγάλει ο δήμος χρήμα… επιτρέπονται λοιπόν οι χρήσεις πολιτιστικών δραστηριοτήτων κοινωφελούς χαρακτήρα, διοίκησης, κοινωνικής πρόνοιας, συνάθροισης κοινού και μέχρι εδώ καλά τα λένε… Όμως από εκεί και πέρα είναι ενδεικτικό των προθέσεων του δήμου τι θέλει να κάνει -γιατί προφανώς αυτά τα ζήτησε ο δήμος και δεν τα έβαλε μόνο του το ΥΠΕΧΩΔΕ… Έχουμε λοιπόν και λέμε ότι στο περίφημο πολειτουργικό κτίριο θα μπορούν να υπάρχουν χρήσεις εστίασης και αναψυχής, κέντρα διασκέδασης, αναψυκτήρια, εμπορικά κέντρα και εμπορικά καταστήματα, υπεραγορές και εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, πολυκαταστήματα, τράπεζες, γραφεία με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 42.500 τ.μ.! Δηλαδή μπορούμε άνετα να πούμε ότι είναι εύκολο, ειδικά με τη νοοτροπία που υπάρχει, να γεμίσει και μπουζοκομάγαζα η περιοχή στον Βοτανικό, αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα, προκειμένου, να κερδοσκοπήσουν και οι ιδιώτες που θα εγκατασταθούν εκεί και ο δήμος…

ΓΕΝΙΚΟΤΕΡΑ πάντως -έτσι για να ξέρετε- στις τροπολογίες προβλέπεται ότι στον Ελαιώνα δημιουργούνται νέα οικοδομικά τετράγωνα, το 45α και το ενοποιημένο 45-46-50, τα οποία σύμφωνα με τις εξαγγελίες είναι και εκείνα που θα αξιοποιηθούν… Στο Ο.Τ. 45α επιτρέπονται οι χρήσεις: εμπορικών καταστημάτων, υπεραγορών-πολυκαταστημάτων, γραφείων, τραπεζών, ασφαλειών, κοινωφελών οργανισμών, διοίκησης, εστιατορίων, αναψυκτήριων, χώρων συνάθροισης κοινού, κέντρων διασκέδασης, αναψυχής, εγκαταστάσεων εμπορικών εκθέσεων, κτιρίων στάθμευσης, κτιρίων κοινωνικής πρόνοιας, ενώ καθορίζονται και οι όροι δόμησης και τα πριμ -αυξημένος συντελεστής δόμησης- που παίρνει η ΕΤΜΑ προκειμένου να παραχωρήσει τα κτίρια στον δήμο.

ΣΤΟ ΝΕΟ ενοποιημένο Ο.Τ. 45-46-50 καθορίζεται η ανέγερση γηπέδου ποδοσφαίρου, χωρητικότητας 40.000 θεατών, κλειστού γηπέδου καλαθοσφαίρισης και πετοσφαίρισης, πολυλειτουργικού δημοτικού κτιρίου, υπέργειων και υπόγειων χώρων στάθμευσης και χώρων κοινόχρηστου πρασίνου… Στο γήπεδο ποδοσφαίρου, εκτός από τις κυρίως αθλητικές δραστηριότητες και τις βοηθητικές τους εξυπηρετήσεις, επιτρέπονται και οι χρήσεις χώρων ιατρικής υποστήριξης και αποκατάστασης αθλητών, και οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων πολιτισμού κα αναψυχής, χώροι εστίασης και εμπορικών χρήσεων, πολυλειτουργικοί χώροι άθλησης και υγιεινής, αθλητικοί ξενώνες και χώροι φιλοξενίας, χώροι συνάθροισης κοινού, εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, καθώς και χώροι εξυπηρέτησης Τύπου και μέσων μαζικής ενημέρωσης. Θα πρέπει δηλαδή να σημειώσουμε ότι αυτό τουλάχιστον το πρόσεξαν… Στη βασική εγκατάσταση που θα γίνει το γήπεδο δεν πρόκειται να έχουμε μπουζουκομάγαζα…

ΤΕΛΟΣ, στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας οι οικοδομήσιμοι χώροι καταργούνται και χαρακτηρίζονται χώροι κοινοχρήστου πρασίνου στους οποίους επιτρέπεται η ανέγερση αθλητικού μουσείου-εντευκτηρίου 150 τ.μ., καθώς και χώρος αναψυχής και εστίασης επιφανείας 250 τ.μ., ήτοι συνολική επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια 400 τ.μ., το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος θα είναι 4,5 μ. και η επιτρεπόμενη κάλυψη 480 τ.μ. Ουσιαστικά πρόκειται δηλαδή να οικοδομηθεί περίπου μισό στρέμμα, αν μάλιστα προσθέσει κανείς και τίποτε βοηθητικούς χώρους και κυρίως τα διάφορα τραπεζοκαθίσματα, τότε υπολογίστε κοντά 1 στρέμμα, μαζί και οι απολήξεις του γκαράζ που θα δημιουργηθεί στον ίδιο χώρο, χωρητικότητας 700 θέσεων…

ΠΑΝΤΩΣ θα πρέπει να πούμε ότι τα μηνύματα που βγαίνουν από τα ΜΜΕ είναι συνεχώς αισιόδοξα -όπως τουλάχιστον διαβάζουμε από τα ρεπορτάζ των εφημερίδων… Επειδή είμαστε λίγο καχύποπτοι και όπως είπαμε και… καταπράσινοι, να πούμε στους Βαρδινογιάννηδες και στους Γιαννακοπουλαίους, αλλά και στους φίλους του ΠΑΟ, να πατήσουν πόδι, γιατί βλέπουμε το έργο να γίνεται «γεφύρι της Άρτας»… Και δεν είναι μόνο μια σειρά από τεχνικές δυσκολίες που προκύπτουν από μια σειρά προϋποθέσεων που απαιτούνται για να αρχίσει και να προχωρήσει απρόσκοπτα το έργο… Είναι και τα μεγάλα κονδύλια που απαιτούνται για τα έργα υποδομής, τα οποία είναι σαφές ότι λείπουν… Υπάρχει θέμα ακόμη και αν υπογράψει την τροπολογία ο Αλογοσκούφης, ακόμη και αν κάνει δηλώσεις η Ντόρα, για να υπενθυμίσει τη συμβολή της, φοβούμενη μήπως και της κλέψει τη δόξα ο Σαρακατσάνος…

ΔΥΝΑΜΙΚΗ η εμφάνιση του Γιώργου Αρσένη, του γνωστού και «ως δημάρχου», κατά την τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, όπου εκτός ημερήσιας διάταξης έθεσε τα σοβαρά προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί με την κατάσταση έξω από το Ζάππειο, τη λειτουργία της Αίγλης και του Εθνικού Κήπου, αλλά και το πρόβλημα που υπάρχει σε άλσος της οδού Ξενοκράτους…. Η κατάσταση, εξήγησε ο Γιώργος Αρσένης, έχει ξεφύγει από κάθε όριο… Ο χώρος έχει μεταβληθεί σε ένα τεράστιο υπαίθριο πάρτι, όπου κάποιοι εισπράττουν και χρήμα, καθώς και σε χώρο για εμποροπανήγυρι… Μάλιστα ο Αρσένης -που ήταν γκαζωμένος- στράφηκε κατά του επιχειρηματία Κοντομηνά, που συμμετέχει στο σχήμα που έχει ενοικιάσει στην Αίγλη, καθώς και κατά του προέδρου της Alpha Bank κ. Κωστόπουλου, που είναι στο ΔΣ του Εθνικού Κήπου… Τα γκάζια του Αρσένη πέτυχαν και τον Τεντόμα και τον Κακλαμάνη, αφού σε διαμαρτυρίες των κατοίκων στο Κολωνάκι στο άλσος της Ξενοκράτους, ο Τεντόμας έστειλε συνεργείο για καθαρισμό των δένδρων και αντί να κόψουν τα ξερά, έκοψαν τα χλωρά… με αποτέλεσμα να κινδυνεύει το άλσος από φωτιά… Πανταχού παρών ο «δήμαρχος»…

ΑΥΤΗ την εβδομάδα δεν έχουμε συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου… Έχει αρχίσει το καλοκαίρι, και οι ρυθμοί αρχίζουν να πέφτουν και οι επιπτώσεις φαίνονται και σε επίπεδο συμβουλίου.. Αφήνουμε ότι τα θέματα έχουν αρχίσει να μειώνονται σημαντικά, αφού αφαιρέθηκε από το δημοτικό συμβούλιο η αρμοδιότητα για τις άδειες καταστημάτων…

ΜΙΑ από τις πλέον επιτυχημένες δράσεις για τα παιδιά στις κατασκηνώσεις είναι αυτή που πραγματοποιείται για δεύτερη χρονιά φέτος από τον Οργανισμό Οδικής Ασφάλειας του δήμου και τα παιδιά εκπαιδεύονται σε θέματα κυκλοφοριακής αγωγής, με χρήσιμο εκπαιδευτικό υλικό, διαφάνειες, βίντεο, υπολογιστές, εξομοιωτή… Φαίνεται γι’ αυτό βρέθηκε την περασμένη εβδομάδα στην κατασκήνωση και ο νέος πρόεδρος του Οργανισμού, Θόδωρος Καλομοίρης… Τώρα πώς τα καταφέρνει και συνεργάζεται με την Τόνια, μόνο εκείνος το ξέρει…

ΜΕ την ευκαιρία να σας πω ότι αισθάνομαι συγκινημένος που η Τόνια με κατατάσσει στους φίλους της… Γι’ αυτό προφανώς μου τηλεφώνησαν και στο σπίτι από το γραφείο της και μου είπαν ότι ενημερώνουν τον κατάλογο των φίλων της Τόνιας και θέλουν να δουν αν η διεύθυνσή μου, που έχουν, είναι η σωστή… Συγκινημένος αποδέχθηκα την τιμητική ένταξη και έδωσα τη σωστή διεύθυνση… Τώρα αν η Τόνια το ξέρει ότι μου τηλεφώνησαν από το γραφείο της; Τι να σας πω… Να μην εκθέσουμε και τους εργαζόμενους…

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ επιτυχημένη θεωρείται η παρουσία της Βαλσαμάκη στη διεθνή συνάντηση Unesco και ισλαμικών χωρών.. Ήταν η μόνη ευρωπαία που εξελέγη και προήδρευσε σε μια συνάντηση με θέμα τα ανθρώπινα δικαιώματα και την καταπολέμηση του ρατσισμού… Αυτά κάνει και μετά την «καρφώνουν» κάποιοι πισώπλατα…

ΕΝΤΥΠΩΣΗ έκαναν σε φίλο μου -νεοφώτιστο στα δημοτικά- επισκέπτη του δημοτικού κτιρίου στην οδό Λιοσίων, οι πολυτελέστατες σουίτες, κυρίως του 5ου όροφου, που έχουν ως γραφεία οι περισσότεροι αντιδήμαρχοι… Και με την ευκαιρία μού διατύπωσε ένα ερώτημα… Για ποιο λόγο διατηρεί γραφείο στην οδό Λιοσίων ο πρώην αντιδήμαρχος, δημοτικός σύμβουλος και γενικός γραμματέας του ΥΠΕΞ, Θόδωρος Σκυλακάκης; Μάλλον για να επιβεβαιώνει η Ντόρα την εξουσία της και την επιρροή της στο θέμα των οικονομικών του δήμου Αθηναίων…